美国楼市:租房市场保持稳定
时间:2014-01-26 18:39 - 已阅:[]次
[摘要] 美国知名房地产咨询公司Reis7月5日发表报告称,今年第二季度美国出租房的空置率仍为5.9%,显示经济疲软使不少美国人停止了购房计划。 当季美国出租房的平均租金要价上涨了1%,为
美国知名房地产咨询公司Reis7月5日发表报告称,今年第二季度美国出租房的空置率仍为5.9%,显示经济疲软使不少美国人停止了购房计划。
当季美国出租房的平均租金要价上涨了1%,为每月1047美元,连续第25个季度上涨或与上季持平。旧金山地区平均房租涨幅最大,同比上涨9.4%。纽约地区涨幅为7.7%,西雅图地区上涨7.4%,加州圣何塞地区上涨7.3%,盐湖城地区上涨6.1%。
第二季度纽约地区平均房租达到每月2847美元,为全美最高水平。其次是旧金山地区,为每月1825美元。此外,纽约地区出租房空置率是全美最低的,仅为2.2%。
今年4月份美国20个大都市区的房价降幅创下历史纪录,5月份新房销量则比一年前减少40%。销售市场的不景气意味着租房市场会相对稳定,Reis公司首席经济师萨姆・坚登预计,租房市场直到2009年都有可能保持适度增长。